Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Bruyères à Sucy en Brie

Estimation théorique

Rue des Bruyères,94370 Sucy en Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bruyères,94370-Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 15,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,41€, à 20,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.141€ et 2.006€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0124ALL DES GENETS350600340000€6800€
2021-10-2633RUE DU PROGRES466550140000€2121€
2023-06-2334RUE DES BRUYERES477492175000€2273€
2021-05-3122RUE DU PROGRES490476390000€4333€
2020-02-0336AV NOTRE DAME387214359000€4126€
2022-07-2735RUE DES BRUYERES4131459520000€3969€
2020-06-2636AV NOTRE DAME128350130000€4643€
2020-05-2945AV NOTRE DAME4109530439000€4028€
2021-07-303RUE DES BRUYERES380326420000€5250€
2021-09-23108RUE DU TILLEUL6140408570000€4071€
2020-04-3061RUE ROYALE230139198000€6600€
2020-10-0523AV DU CLOSEAU384551280000€3333€
2023-03-3055RUE ROYALE4127387444000€3496€
2021-07-0114AV NOTRE-DAME349580393000€8020€
2021-09-0195RUE DU TILLEUL71701317725000€4265€
2020-11-0328RTE DE LA QUEUE EN BRIE3720326350€4533€
2019-12-3038RTE DE LA QUEUE EN BRIE478431426000€5462€
2020-06-057ALL DES GENETS454427326000€6037€
2023-02-1697RUE DU TILLEUL82241288800750€3575€
2023-06-231AV DE GROSBOIS359316416750€7064€
2020-08-0314RTE DE LA QUEUE EN BRIE61460450000€3082€
2021-04-1413AV DU CLOSEAU5127431375554€2957€
2020-10-2312RTE DE LA QUEUE EN BRIE486215300000€3488€
2021-05-2733RTE DE LA QUEUE EN BRIE5145390475000€3276€
2022-10-0626AV DU CLOSEAU7140318390000€2786€
2023-06-208CITE DU CLOSEAU474379315000€4257€
2021-12-025AV DE GROSBOIS4117338380000€3248€
2021-07-154AV NOTRE-DAME4119500600000€5042€
2021-08-2051AV LOUIS WALLE4110302388440€3531€
2021-03-1257AV LOUIS WALLE7205390407050€1986€
2022-06-0270AV LOUIS WALLE234176253000€7441€
2019-11-266AV DU CLOSEAU5120170390000€3250€
2022-09-0910AV DU CLOSEAU354440321500€5954€
2021-07-0240AV LOUIS WALLE362265205000€3306€
2022-04-2744AV DU BEL AIR4104414535000€5144€
2021-12-17182RUE ROYALE7128934465000€3633€
2022-12-1987AV LOUIS WALLE381500365000€4506€
2020-03-1290RUE DE SUCY5122349310000€2541€
2020-07-1691AV LOUIS WALLE483264292430€3523€
2020-11-0370AV LOUIS WALLE4110628485000€4409€
2020-08-0634AV LOUIS WALLE346170237000€5152€
2019-12-2695AV LOUIS WALLE358569260000€4483€
2022-07-15183RUE DE BOISSY5125400615000€4920€
2020-06-2933RUE DE MAISON BLANCHE490500365000€4056€
2021-04-3082AV LOUIS WALLE376772375000€4934€
2020-09-254ALL DE LA CHASSE463403321905€5110€
2021-08-03192RUE ROYALE6130641490000€3769€
2021-12-0127RUE DE MAISON BLANCHE4121331467000€3860€
2023-01-27101AV LOUIS WALLEE4161879517000€3211€
2020-07-027AV DU PARC484261399000€4750€
2022-06-0834RUE DU TILLEUL370794430000€6143€
2023-02-0334AV DU BEL AIR4121807640000€5289€
2022-07-226ALL DE LA CHASSE5110432546550€4969€
2021-09-0399AV LOUIS WALLE3101298502000€4970€
2020-01-29196RUE ROYALE3100453340000€3400€
2020-12-1847RUE DE MAISON BLANCHE270287279000€3986€
2022-12-0659RUE DE MAISON BLANCHE270451275472€3935€
2021-08-1357RUE DE MAISON BLANCHE4850330000€3882€
2019-12-18196RUE ROYALE384597334000€3976€
2021-04-0621RUE DE MAISON BLANCHE265262296310€4559€
2021-01-0482RUE DE SUCY459438267000€4525€
2021-01-1542RUE DE MAISON BLANCHE6140384336000€2400€
2020-12-0740RUE DU ROND POINT468350285000€4191€
2021-07-022RUE DU DOCTEUR ROUX570404358000€5114€
2023-01-3015RUE DU ROND POINT5147356490000€3333€
2022-05-2090AV LOUIS WALLE5150626588600€3924€
2020-09-045ALL DE LA CHASSE4731079430000€5890€
2021-10-195ALL DE LA CHASSE4731079470000€6438€
2023-01-1819AV DU BEL AIR5115350380000€3304€
2022-07-2222RUE DE MAISON BLANCHE5108622474450€4393€
2019-11-29163RUE DE BOISSY399623435000€4394€
2021-12-2963RUE DE MAISON BLANCHE4125500604650€4837€
2022-12-2258RUE DE MAISON BLANCHE6122277480000€3934€
2021-07-0211RUE DU ROND POINT6155365570000€3677€
2019-12-0540RUE D ESTIENNE D ORVES7176430600000€3409€
2020-12-11100AV LOUIS WALLE594638352000€3745€
2021-10-2225RUE DU TILLEUL363438320000€5079€
2022-08-0367RUE DE MAISON BLANCHE393270490000€5269€
2020-01-2917AV LOUIS WALLE5145658417500€2879€
2021-04-0123RUE DU TILLEUL5104238490000€4712€
2023-06-0524AV GABRIEL PERI590372410000€4556€
2021-02-1010RUE DU DOCTEUR ROUX5121404485000€4008€
2022-03-14104AV LOUIS WALLE6153355205000€1340€
2021-03-2530RUE DU ROND POINT6150350567000€3780€
2022-05-1222AV GABRIEL PERI693306495000€5323€
2022-05-244AV DES CHATAIGNIERS381306406000€5012€
2021-06-026RUE DE MAISON BLANCHE25087265000€5300€
2022-06-2769RUE DE MAISON BLANCHE5105550525000€5000€
2021-12-1764RUE DE MAISON BLANCHE5880390000€4432€
2020-04-3012AV DU COTEAU346350366800€7974€
2021-01-0421RUE DE LA REPUBLIQUE5168270388000€2310€
2020-12-12148RUE DE BOISSY6109667432000€3963€
2022-10-2662RUE DE MAISON BLANCHE5134892600000€4478€
2020-05-203RUE DE LA REPUBLIQUE493400338000€3634€
2020-12-162RUE DE MAISON BLANCHE470354334500€4779€
2022-07-2968RUE DE SUCY49099447500€4972€
2021-07-2677RUE DE MAISON BLANCHE5123806445000€3618€
2022-10-2172RUE DE MAISON BLANCHE263526418000€6635€
2022-08-1154RUE DE MAROLLES595336420000€4421€
2020-12-1142RUE DE MAROLLES5140673402000€2871€
2022-01-0779RUE DE MAISON BLANCHE368805180000€2647€
2022-07-2140RUE DE MAROLLES357505275000€4825€
2021-08-2558RUE DE MAROLLES5104336333000€3202€
2022-02-1160RUE DE MAROLLES699451450000€4545€
2021-03-2916AV DU BEL AIR4128228200000€1563€
2022-11-2336RUE DE MAROLLES5112337439000€3920€
2020-09-0938RUE DE MAROLLES585504230000€2706€
2023-05-0966RUE DE SUCY5108520435000€4028€
2021-01-2229AV GABRIEL PERI4100392388000€3880€
2022-10-2614ALL AUX CERFS6152671602100€3961€
2022-05-0376RUE DE MAISON BLANCHE5126427415000€3294€
2020-09-1174RUE DE MAISON BLANCHE6125892455000€3640€
2022-07-2534RUE DAUPHINE499328450000€4545€
2020-09-25148RUE DE BOISSY6227767729000€3211€
2022-08-2931RUE D ESTIENNE D ORVES360402330000€5500€
2020-05-119RUE DU ROND POINT6160387597000€3731€
2020-05-2932RUE DE MAROLLES5139337350000€2518€
2022-01-1832RUE DE MAROLLES5139337465000€3345€
2021-07-02173RUE ROYALE366503294000€4455€
2022-08-1954AV ALBERT SARRAULT578386535000€6859€
2021-08-0415RUE DU DOCTEUR ROUX514081493300€3524€
2020-10-1251RUE DE MAROLLES9143544400000€2797€
2020-02-0674RUE DE MAROLLES365336339000€5215€
2020-11-2410RUE ROYALE478232305000€3910€
2021-06-0216RUE DU ROND POINT6147376520420€3540€
2020-06-11175RUE ROYALE365275329000€5062€
2021-07-0573AV ALBERT SARRAULT470371437174€6245€
2023-05-311AV LOUIS WALLE3700310000€4429€
2021-12-2914RUE DU ROND POINT5157405380000€2420€
2022-10-2469AV ALBERT SARRAULT6112412390000€3482€
2023-02-2422RUE DE LA REPUBLIQUE480758449000€5613€
2022-03-022ALL AUX CERFS7152571587155€3863€
2021-08-3061AV ALBERT SARRAULT5194443582000€3000€
2021-12-1616RUE DE MAROLLES7174676570000€3276€
2021-06-2997RTE DE LA QUEUE EN BRIE482427252500€3079€
2021-09-206RUE ROYALE5149408335000€2248€
2020-05-2886RUE DE MAROLLES497531357000€3680€
2021-02-09127RUE DU CLOS DE VILLE3560370000€6607€
2021-03-0547RUE DE LA REPUBLIQUE366550410000€6212€
2020-03-0290RUE DE MAISON BLANCHE128441180000€6429€
2022-12-0551RUE DE LA REPUBLIQUE6135465580000€4296€
2022-10-1739AV ALBERT SARRAULT5190924997039€5248€
2022-06-2846RUE DU MOULIN A VENT6134642765000€5709€
2023-02-2754RUE DU MOULIN A VENT51240295000€2379€
2019-11-2631SEN DU BERTOU496332460000€4792€
2021-08-11122RUE DU CLOS DE VILLE494521504750€5370€
2020-07-1046RUE DU MOULIN A VENT6150400560000€3733€
2021-05-1136RUE DE LA REPUBLIQUE370587269600€3851€
2021-06-0463RUE DE MAROLLES490277290000€3222€
2021-05-0798RUE DE MAISON BLANCHE693441345000€3710€